13/01/2009

Financiamento imobiliário prevê crescimento em 2009

O sonho da casa própria é compartilhado por milhares de brasileiros, mas para realizá-lo, muitas vezes, é necessário recorrer a um financiamento. Seu José, alguns anos atrás, fazia parte deste grupo, mas decidiu apostar em um investimento a longo prazo para garantir a moradia. O engenheiro agrônomo estudou as possibilidades e, com a desenvoltura de um economista, formado pelo cotidiano, optou por financiar. Ao tomar a decisão tinha em mente a importância da casa própria para a família.

“Valeu a pena o financiamento, o imóvel valorizou e eu tenho a garantia e a tranqüilidade de ter um teto próprio”, conta o engenheiro agrônomo, José Rafael Azambuja.

Hoje a casa de seu José já está quitada, mas ele continua envolvido com a importante decisão da compra de uma casa, desta vez para o filho que casou recentemente. Em conversa ele destacou ao filho a casa própria como um dos passos mais importantes para quem está começando uma nova família. “Eu acho que a residência vem sempre em primeiro lugar, isso eu trago de berço, trago do meu avô, do meu pai e estou passando para o meu filho. É preferível ter isso, a ter um bom carro, por exemplo”, analisa.

Mas apenas a consciência da importância da compra da casa própria não basta. São necessárias também condições para fazer o investimento. Em tempo de crise mundial no setor imobiliário, tornar esse desejo uma realidade nem sempre é fácil. Taxas de juros e disponibilidade de parcelamento são duas variantes decisivas na hora de fechar um contrato.

Mas, em meio a uma recessão já anunciada em paises como os Estados Unidos e a China, no Brasil o governo quer evitar problemas e, para isso, deve no próximo ano facilitar as linhas de crédito. Somente a Caixa Econômica Federal deve disponibilizar um aumento de 20% nas linhas de crédito em 2009. Além disso, foi aprovada nesta terça-feira a redução da taxa anual de juros de 6% para 5% para famílias que ganham até R$ 2 mil por mês. Por isso, os especialistas alertam quem quer financiar a casa própria deve esperar até o próximo ano.

“O momento não é propício para isso. A uma tendência de redução de juros, o que significa dizer que o trabalhador deverá comprar melhor em 2009, deverá financiar a casa com juros menores. Agora é um momento de cautela, de por o pé no freio e esperar que os juros caiam para que ele possa comprar em melhores condições”, explica o economista, Rui São Pedro.

O incremento do governo em linhas imobiliárias se deve também a uma preocupação com as demissões em um dos setores que mais empregam no Brasil, a construção civil.
“O ramo imobiliário decorre de todos os outros segmentos, por que ele emprega uma grande massa consumidora, ou seja, se o setor vai mal todos os outros setores também vão, ou seja, se esses trabalhadores estão desempregados todos são prejudicados”, finaliza o economista.

Fonte: Gazeta do Paraná